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离婚房产纠纷案例

时间:2018-01-05 17:02:05


  案例:

  张某和妻子刘女士结婚多年,几年前终于申请下来一套两限房。不过,70多万的购房款却让两人发了愁。以他们的积蓄和收入,暂时没有能力买房,可两限房毕竟便宜,经过家庭内部协商,婆婆杨女士同意帮小两口一把,拿出自己的积蓄给他们交了全款。可杨女士担心的是,她给出了钱,房子却登记在儿子儿媳名下,她的权利如何保障?杨女士考虑再三,和夫妻俩共同签订了一份协议,约定购房全款由杨女士出资,杨女士可以终生居住,夫妻俩日后共同偿还这笔钱。不论张某夫妻的婚姻发生任何变化,该两限房都不许分割及变卖,此房的所有权归夫妻俩的儿子,也就是杨女士的孙子所有这样一来,杨女士的钱不会打水漂,房子也确保不被分割。好景不长,两口子还没来得及住进新房,婚姻就先亮起了红灯。经法院判决,夫妻俩离婚,儿子归刘女士抚养。


  随后,张某又将前妻和儿子起诉,认为家庭关系发生重大变故,儿子尚且年幼,房屋产权手续也没有办理完毕,楼房也没有交付使用,对儿子的赠与合同实际未能生效,起诉要求撤销赠与。


  在法庭上,刘女士道出了张某心里的小九九。刘女士说,因为法院判儿子归她抚养,前夫认为房子名义上是赠与了儿子,但实际却将由刘女士掌控。也就是说,老张家买的房子,给了刘女士,跟张某没关系了,因此才提起诉讼。


  刘女士说,当年的协议是三方在综合考虑了婚姻可能发生变化的情况下制定的房屋处理方案,经过了三方的协商和妥协。协议中包括借款、还债、产权归属等多项内容,如果任何一项内容反悔,都将破坏协议的整体性。


  法院仲裁:

  法院认为,协议是三方当事人考虑各种因素后协商一致的结果,是各方当事人的真实意思表示,也不违反法律、法规的强制性规定,任何一方当事人不能任意撤销。在签订协议时,各方就已经考虑到了可能发生的婚姻变化,张某的理由不能获得支持。而且,将房子赠与儿子是夫妻俩共同作出的,在刘女士不同意撤销的情况下,张某无权撤销赠与。法院最终驳回了张某的诉讼请求。

 

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